• Profil

    KBA sind Spezialisten für wertbeständige Immobilien im Bereich Lifescience und Healthcare. Wir entwickeln, konzipieren, planen und realisieren Pflegeeinrichtungen und Kliniken sowie Gebäude für Forschung, Entwicklung und Produktion. Unsere über 50-jährige Erfahrung ist Garant für die zukunftsorientierte, kosten- und termingerechte Umsetzung von Bauvorhaben.

    Ob Klinik, Pflege- oder Senioreneinrichtung, ob Forschung & Entwicklung oder Produktion: der Mensch determiniert unsere Gebäudekonzepte.

    KBA, das ist ein eingespieltes und verzahntes Team, mit einer Mischung aus langjährig erfahrenen Mitarbeitern und jungen Spitzenkräften. Mit der idealen Symbiose aus Erfahrung und frischer Kreativität stehen wir unseren Kunden als Berater und Dienstleister zur Verfügung.

    Auf Basis langjähriger Kooperationen mit Fachplanern und Beratern agieren wir auch als Generalplaner.

    Architektur für Menschen ist unsere Passion!

  • Philosophie

    Der Mensch als Ausgangspunkt in der Architektur

    Der Mensch ist immer der Maßstab unserer Arbeit. Er steht stets im Mittelpunkt und determiniert unsere Gebäudekonzepte. Bei der Konzeptionierung unserer Gebäudetypologien orientieren wir uns immer an den jeweils speziellen Bedürfnissen der Menschen, die unsere Gebäude benutzen. Ziel ist es, immer die notwendigen funktionalen Zusammenhänge und Arbeitsabläufe zu verstehen und in Architektur umzusetzen, ohne die Flexibilität der Gebäudestruktur sowie die innenarchitektonische Aufenthaltsqualität für die Nutzer außer Acht zu lassen.

     

    Der Ort (Genius Loci) als determinierender Faktor in der Architektur

    Der Charakter und die Atmosphäre eines Ortes, der Genius Loci, können maßgeblich entwurfsbestimmend sein.

    Grundstücke definieren sich u.a. aus der Lage, der Einbettung in die Umgebung, der Topographie, den Klimaverhältnissen, den Lichtverhältnissen und der vorhandenen Flora und Fauna. Zudem werden Grundstücke durch infrastrukturelle, städtebauliche und baurechtliche Merkmale definiert.

    Aus der Gesamtheit der Merkmale gewinnen Grundstücke ihre Wertigkeit, den Charakter, die Atmosphäre und ihre Nutzungsmöglichkeiten. Jeder Ort, jedes Grundstück ist unterschiedlich. Deshalb müssen auch die Architekturen unterschiedlich darauf reagieren.

    Wir gehen sehr bewusst mit den Merkmalen und Kriterien, die einen Ort bzw. ein Grundstück definieren, um. Mit dieser Sensibilität für den Genius Loci entwickeln wir Architekturen mit einem menschlichen Maßstab, der den Ort in seinem Charakter und seiner Atmosphäre unterstreicht.

    Letztendlich kann nur so eine Identifikation von Menschen mit den Orten und Architekturen, an denen sie sich aufhalten, an denen sie arbeiten und wohnen, entstehen. Architekturen, die dieses Prinzip erfasst haben, werden von Menschen gerne genutzt. Es entsteht Lebens- und Arbeitsqualität und am Ende hieraus auch eine Wertschöpfung für die Weiterentwicklung unserer Gesellschaft, unseres Ideenreichtums, unserer Konkurrenzfähigkeit, unserer Zufriedenheit und unserer Gesundheit.

     

    Die Architektur-Idee

    Allein das „Erfassen“ des Ortes reicht für die Entwicklung guter Architektur nicht aus. Jedes gute Gebäude braucht eine ablesbare und erfahrbare Idee, um eine Identifikation der Menschen mit dem Gebäude zu erreichen. Dazu bedarf es zunächst einer gründlichen Analyse der Wünsche und Ziele des Auftraggebers. Was will der Kunde ausdrücken, wofür steht der Kunde, was soll durch das Gebäude vermittelt werden und wie soll das Gebäude genutzt werden?

    Aus diesen Antworten heraus entstehen Gebäudetypologien, aus welchen wir unsere Ideen für die Architektur entwickeln.

     

    Wertbeständige und zukunftsorientierte Architektur

    Nachhaltigkeit heißt für uns: wertbeständige und zukunftsorientierte Architektur. Diese entsteht durch sorgfältige Bewertung und Abwägung wichtiger Kriterien, die für jedes Projekt individuell angepasst werden: Design, Innovation, Funktionalität, Flexibilität, Konstruktion, intelligente Haustechnik, Flächeneffizienz, Energieeffizienz, Ökologie, Investitionskostenrahmen, Betriebswirtschaftlichkeit, Zeitrahmen und individuelle Wünsche.

  • Geschäftsführung

    Guido Körkel

    geb. 1970
    Dipl. Ing. (FH) Freier Architekt
    Partner bei „architekturbüro körkel“ seit 1998
    Partner bei KÖRKEL ARCHITEKTEN seit 2013

    Lars-Oliver Blome

    geb. 1971
    Dipl.-Ing. (FH) Architekt
    Partner bei KÖRKEL BLOME ARCHITEKTEN seit 2021

  • Team

    KBA – das sind ca. 25  bestens aufeinander abgestimmte, hochqualifizierte Architekten und Ingenieure. Unterstützt von Mitarbeitern der Verwaltung steht ein perfekt eingespieltes Team für die Kunden parat.

    Einige unserer Mitarbeiter sind bereits seit Jahrzehnten an Bord. Aus der Mischung mit jungen Spitzenkräften ergibt sich die perfekte Symbiose aus Erfahrung und frischer Kreativität. Für den Kunden resultiert daraus ein Maximum an Sicherheit, gepaart mit zeitgemäßen Ideen.

    Für die Kosten- und Ausschreibungsplanung steht dem Projektleiter das Kalkulations- und Ausschreibungsteam zur Seite. Durch diese Spezialisierung stellen wir ein Höchstmaß an Einhaltung des Budgets und der Qualitätsstandards sicher.

    Nach innen wie nach außen – im Umgang mit Kunden und Kollegen – auf beiden Ebenen gelten die gleichen Maßstäbe und Werte: Zuverlässigkeit, Verbindlichkeit, Kollegialität, Loyalität und Professionalität.

  • Leistungen

    Architektur / Innenarchitektur:

    Für unsere Kunden führen wir alle erforderlichen Planungen der Objektplanung für die Errichtung eines Gebäudes, für die Gestaltung der Innenräume und für die Außenanlagen durch.

     

    Generalplanung:

    Auch als Generalplaner steht KBA seinen Kunden zur Verfügung. Langjährige Kooperationen mit den dafür notwendigen Fachplanern und Beratern sind Garant für die hohe Ausführungsqualität.

    KBA – alles aus einer Hand!

     

    Masterplanung:

    Für ein zukunftsorientiertes Unternehmen ist es von großer Bedeutung, rechtzeitig in einem Masterplan die Entwicklung der Liegenschaft mit möglichen Umbauten, Erweiterungsbauten und Neubauten sowie die verkehrliche und technische Infrastruktur festzulegen.

    Nach einer Bestandsaufnahme, einer intensiven Abstimmung mit dem Auftraggeber und der Klärung der Ziele erstellen wir einen Masterplan als Grundlage für kurzfristige, mittelfristige und langfristige Entscheidungen.

     

    BIM-Planung:

    Unsere Planungen erstellen wir in einem 3D-BIM Modell, welches wir mit den abgestimmten Informationen versehen, damit für unsere Kunden eine funktionierende Grundlage, „der digitale Zwilling“ für den weiteren Gebäudebetrieb und für spätere Umbauten zur Verfügung steht. In einem BIM-Abwicklungsplan legen wir die Planungsabwicklung und die Inhalte der einzelnen Planungsschritte mit den Kunden fest.

     

    3D-Laserscanning / 3D-Gebäudemodell:

    Mit unserem 3D-Laserscanner können wir Bestandsimmobilien und Außenanlagen aufnehmen, in einer Punktwolke darstellen und daraus in Revit oder ArchiCAD ein 3D Gebäudebestandsmodell als Planungsgrundlage für weitere Planungen in BIM erstellen. Darüber hinaus setzen wir den Laserscanner in der Bauleitung im Roh- und Ausbau ein, um die Maßhaltigkeit der Ausführung auf Toleranzen zu prüfen.